據(jù)經(jīng)濟之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，當前，股市低迷，樓市降溫，一些機構和商人將投資的目光轉向了種樹這個行業(yè)，也就是林業(yè)投資。有媒體今天報道，近年來，浙江民資林權投資以每年30%的速度遞增。在已經(jīng)推行集體林權制度改革的很多地方，都能看到浙江商人的影子。有溫州商人花1000多萬元買了1萬多畝林地，還計劃再追加投資。而有投資商測算，林業(yè)投資收益穩(wěn)定，每年可增值20%-30%以上。

投資“林地”熱不光是在浙江。根據(jù)國家林業(yè)局的最新調查，目前，一些大企業(yè)、大財團和經(jīng)營大戶已經(jīng)把目光盯上農(nóng)民剛剛承包的林地。一些地方出現(xiàn)了投機性投資“炒林”的苗頭。從2008年，我國開始推進集體林權制度改革，到如今改革任務已經(jīng)基本完成。這項類似于上世紀70年代末“分田到戶”的“分林到戶”制度，目的是讓“農(nóng)民得利，國家得綠”，其中林地所有權的流轉也是一個方面，但我們應警惕當前林地投資中存在的短期行為對林業(yè)資源和農(nóng)民利益的傷害。經(jīng)濟之聲特約評論員、清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心研究員袁鋼明對此進行分析點評。

“股市不穩(wěn)定、樓市在下降，只有林地里的樹木投資，搬也搬不走。”這句話反映了很多林地投資商的心理。有投資商測算，林業(yè)投資每年可增值20%-30%以上。林業(yè)投資的收益是否真的能這么高？

袁鋼明：有這么高，當然跟現(xiàn)在人們對于植樹造林或者是林業(yè)的需求旺盛有很大的關系，當然也跟本身需求者的資金雄厚或者是資金出資能力強也有關系，跟房地產(chǎn)有關系，因為有些住宅小區(qū)或者是房地產(chǎn)裝飾用樹的價格也是很高的，所以說林地的投資回報率的說法是真實的。因為我見到我所認識的朋友里面。有人確實是在做投資林地的做法，這種做法的出售方就是房地產(chǎn)商，他們要裝飾小區(qū)，就需要的林木。而且種下去樹以后，樹每年要長一截，每長幾十厘米價錢就長一截，所以說樹木本身在生產(chǎn)的過程中它是增值的。

對于這背后存在風險，袁鋼明認為如果投資過剩，會造成巨大的虧損。

袁鋼明：當然有風險，這個風險就是如果下一步都去炒作林地，大家都去種樹，這個造成過剩了。數(shù)目過了，結果想購買的人比較少，樹長起來以后沒人買，這種投資仍然是會失敗的，會虧損的。所以我們說的還是和很多的產(chǎn)業(yè)的情況一樣，要防止投資過熱、過剩，投機過剩造成的一些問題。

現(xiàn)在出現(xiàn)的現(xiàn)象就是民間投資轉向了林權領域，轉向了林地，這當中的利弊又應該如何來權衡呢？

袁鋼明：我們現(xiàn)在想說的是要防止大批的投機資金，像浪潮一樣從這里滾到那里，從那里滾到這里，這種滾動會造成很多原來穩(wěn)定的生產(chǎn)和流通秩序會遭到破壞。我們要防止這種情況，而且也要防止有些宣傳夸大，好像以為這種東西就像股票或者房地產(chǎn)投機一樣，馬上就能倒賣得錢，不是這樣的，因為林地投資是一個長期的種植維護過程，是要穩(wěn)定、要放長線慢慢過才行，不能這樣短期的炒作，短期炒作有可能會造成很大的損失。

目前一些大企業(yè)、大財段、經(jīng)營大戶已經(jīng)把目光盯上了農(nóng)民剛剛承包的林地，甚至個別地方還出現(xiàn)了投機性投資炒林的苗頭，很多都是短期行為，有人擔心這樣的行為可能會出現(xiàn)泡沫。

袁鋼明：如果是大企業(yè)、大投資集團來進入的話，那就問題很嚴重了。因為我們前面說了，它要取決于對樹木的需求，大規(guī)模的工業(yè)投資，或者是一些房地產(chǎn)基礎設施投資，它投到林地里一下子造成大量的投資過剩，或者我們說的置樹過剩，馬上就會造成樹苗或者是林木一下子供給過剩，價格下跌，這是非常危險的。而且這種投機炒作的話可能會造成一種假象，一下子好多大投資去投資，把土地價炒的很高，誘騙很多小投資者分散投資者也進去，結果等到他自己弄了一個過剩以后價格又暴跌，很多的投資者盲目跟進，造成很大的損失，或者造成新的資本震蕩，要和其他情況一樣。所以要防止任何一種情況變動變成一種投機炒作。

現(xiàn)在有一些地方政府也熱衷于林業(yè)的流轉，喜歡插手林地的買賣，這個情況又是什么原因造成的？

袁鋼明：地方政府更要注意了，總的來說，在一些信息缺乏或者是資金有限的地方，政府給它幫助一下，那還是可以的，有利于客服困難或者說更好的發(fā)揮潛力。但是在市場經(jīng)濟中常常會發(fā)生另外一種情況，特別是農(nóng)村，政府一旦號召做什么，什么東西就要賠錢。因為市場供需是有限的，是均衡的，你一號召大家都去干一件事情，結果造成一哄而上，一下子過剩了反而賠錢。所以政府最好別去盲目的，要老百姓自己根據(jù)自己的實力和判斷預測進行這種投資和經(jīng)營。

林地之所以能轉讓，是因為我國實行的集體林權制度改革把林地的產(chǎn)權承包給了農(nóng)民。但少數(shù)農(nóng)民或因為經(jīng)濟拮據(jù)，或因為經(jīng)營困難，開始低價變賣林地，手中的林地還沒捂熱就流轉了出去，跑到了投資者手中。對于林地的交易，我們應該怎樣完善，進一步用制度來約束？

袁鋼明：當土地變成商業(yè)化或者其他應用的時候，要比原來種莊家賺錢多的時候，也有可能造成農(nóng)民長期的收入來源徹底喪失。這種土地的交易要千萬要保護土地者的收益，我們國家對于這個林地的轉移轉讓，要制定出一個比較完善或者是健全的制度，來制約它、規(guī)范它。